Huurders gezocht
Urban Resort is voor het voormalige ACTA-gebouw nog op zoek naar enkele huurders en/of huurdersgroepen die werkzaam zijn in artistieke en creatieve beroepen. Op de begane grond en eerste verdieping zal een culturele broedplaats worden gestart. De hoger gelegen verdiepingen worden door Stichting Tijdelijk Wonen Amsterdam in de komende maanden geschikt gemaakt voor jongerenhuisvesting. In totaal komen er in hetgebouw 65 werkunits en 460 kamers voor jongeren en studenten.
De broedplaats moet er de komende jaren aan bijdragen dit deel van Amsterdam Nieuw-West nieuwe impulsen te geven door de bewoners van de omliggende woonbuurten bij culturele activiteiten in het gebouw te betrekken.
Daarnaast streven we naar een (groot)stedelijke uitstraling. De mix van huurders moet ervoor zorgen dat binnen afzienbare tijd de voormalige ACTA een aanwinst zal zijn voor de buurt en voor de stad, waarheen velen de weg zullen vinden
Locatie
De voormalige ACTA staat naast het Slotervaartziekenhuis. Tot voor kort was hier het Academisch Centrum Tandheelkunde van de UVA en de VU gevestigd. Na het vertrek van de tandartsopleiding naar een nieuw gebouw bij de VU staat het gebouw op de nominatie voor sloop. Over tien jaar zal op deze plek een nieuwbouwwijk verrijzen. Tot het zover is zal Urban Resort het onderste deel van de voormalige ACTA verhuren als culturele broedplaats.
Wonen in de Acta
Voor de huurders van de broedplaats bestaat de mogelijkheid woonruimte te huren in een van de 460 kamers die in de hoogbouw gerealiseerd worden. De toewijzing valt onder de verantwoordelijkheid van Stichting Tijdelijk Wonen Amsterdam die de jongerenhuisvesting zal beheren. Voor info www.go-west.nu
Indeling en huurhoogte
Het broedplaatsdeel van de voormalige ACTA leent zich uitstekend voor een groot aantal verschillende activiteiten. Het is een modern, goed onderhouden gebouw dat bestaat uit allerlei kleinere kantoorruimtes, grotere praktijkruimtes en ruwe werkplaatsen. Er komt ook een grote horecagelegenheid en er zijn zalen geschikt voor openbare evenementen, (film)voorstellingen, optredens etc., waar ook huurders gebruik van kunnen maken om zelf activiteiten te organiseren.
De beschikbare oppervlakte is 7.500 m2 op de begane grond en op de eerste verdieping . Hiervan is 5.000 m2 beschikbaar voor werk- en kantoorruimte, variërend tussen de 15 en 400 m2. In totaal zijn er rond 65 werkplekken.
De huurhoogte bedraagt 69 euro per m2 per jaar. De servicekosten (energie, water, internet) bedragen rond de 33 euro per m2 per jaar. Voor 40% van de beschikbare ruimte is onder bepaalde voorwaarden een lager huurtarief van 53 euro per m2 per jaar mogelijk. Huurders die hiervoor in aanmerking willen komen moeten een kunstopleiding afgerond hebben en/of 3 jaar werkzaam in de creatieve sector zijn. Hun inkomen ligt onder de € 36.000,- bruto per jaar . (Huur- en servicekostenbedragen zijn onder voorbehoud)
Beschikbare ruimtes
Er zijn nog enkele grotere werkruimtes beschikbaar tussen de 48 en 120 m2 op de eerste verdieping van het gebouw
Tevens bieden wij in een voormalige kliniekruimte werkplekken aan voor beeldend kunstenaars. Met ongeveer 18 mensen werkt men samen in een grote zaal waar een eigen werkplek ingericht kan worden van ongveer 16 m2. Deelnemers krijgen tevens de beschikking over een expositieruimte en een gemeenschappelijke eetkamer met keuken. De all -in huursom bedraagt voor deze studio's 165 euro per maand.
Kijk voor de plattegronden op:
Plattegrond Acta eerste verdieping
Selectiecriteria
Uit de aanmeldingen zullen kandidaathuurders gekozen worden voor een selectiegesprek, waarbij de volgende bijzondere en algemene criteria een rol spelen:
- Minimaal 40% van de huurders heeft een afgeronde kunstopleiding en/of is 3 jaar werkzaam in de creatieve sector. Hun inkomen ligt onder de € 36.000,- bruto per jaar.
- Leeftijd. Minimaal 50% van de huurders is onder de 30 jaar.
- Redelijke afspiegeling van Amsterdamse bevolking wat betreft afkomst en achtergrond.
- We verwachten van alle huurders dat ze staan geregistreerd bij de Kamer van Koophandel en een BTW-nummer hebben.
- Van huurders wordt verwacht dat ze met elkaar samenwerken en meewerken aan het klein onderhoud van het pand. We verwachten tevens een actieve rol bij het beheer en de uitstraling van de broedplaats. Potentiële huurders worden gevraagd hun toekomstige bijdrage in een begeleidende brief gemotiveerd uiteen te zetten.
Start
Geplande start van de broedplaats is in de maand april 2012
Inschrijving
De inschrijving staat open voor individuele creatieve ondernemers, sociale initiatieven en anderen die de broedplaats versterken.
Meld je aan door middel van een mail waarin je uiteenzet hoeveel vierkante meter je nodige hebt en welke activiteiten je in de voormalige Acta wilt ontplooien
acta@urbanresort.nl
Acta weergeven op een grotere kaart
Adres:
Louwesweg 1
1066 EA Amsterdam
Contact:
acta@urbanresort.nl
Vierkante meter: 5000
Units: 65
Kosten: tussen 53 en 69 euro per m2 per jaar (kale huur)
Eigenaar: De Alliantie
Termijn: 10 jaar